Firma w domu a podatek od nieruchomości

Renata Kowalskamar 17, 2023

Jeśli prowadzisz firmę w swoim domu, może to mieć wpływ na wysokość podatku od nieruchomości, który musisz zapłacić. Podatek od nieruchomości jest płacony na rzecz gminy, w której znajduje się nieruchomość.

W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej w domu, można zastosować zasadę proporcjonalnego podziału powierzchni na cele mieszkaniowe i biznesowe. Oznacza to, że tylko część powierzchni nieruchomości będzie uznana za przedmiot opodatkowania.

W celu obliczenia wysokości podatku od nieruchomości należy więc wyznaczyć procentową wartość powierzchni zajmowanej przez firmę w stosunku do całkowitej powierzchni nieruchomości i na tej podstawie obliczyć podatek.

Warto jednak pamiętać, że zasady obliczania podatku od nieruchomości mogą się różnić w zależności od kraju i regionu. Dlatego zaleca się skonsultowanie się z odpowiednimi urzędami lub specjalistami w dziedzinie podatków przed podjęciem decyzji dotyczącej prowadzenia firmy w domu.

Czy Urząd Skarbowy może wstecznie domagać się podatku od niezgłoszonego wynajmu nieruchomości dla firmy?

Tak, Urząd Skarbowy może wstecznie domagać się zapłaty podatku od niezgłoszonego wynajmu nieruchomości dla firmy. W Polsce termin przedawnienia zobowiązań podatkowych wynosi 5 lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym podatek był obowiązany zostać zapłacony.

Jeśli więc prowadzisz firmę i wynajmujesz część nieruchomości, a nie zgłosiłeś tego Urzędowi Skarbowemu i nie zapłaciłeś wymaganego podatku, Urząd może skorzystać z prawa do wstecznego dochodzenia swoich roszczeń podatkowych, aż do pięciu lat wstecz.

Warto zaznaczyć, że unikanie obowiązku zgłaszania wynajmu nieruchomości oraz niepłacenie wymaganego podatku może skutkować poważnymi konsekwencjami finansowymi, w tym wysokimi karami i odsetkami. Dlatego zawsze warto przestrzegać przepisów podatkowych i regularnie składac deklaracje podatkowe.